STEP 3｜会社選び

平屋で比較するハウスメーカー16社｜坪単価・構造・断熱の一覧表

更新日 2026-10-13

写真はイメージです

ハウスメーカーの比較記事は多いのに、「30坪の平屋だといくらか」が横並びで見られる表が見つからなかったので、自分で作りました。坪単価の列には、30を掛けた本体価格も並べています。

この表の読み方

坪単価は建物本体のみ・税込の目安です。総額はここに1,000万円前後が乗ります（内訳）。
幅の下側は標準仕様の本体、上側はオプションを足した本体を想定しています。平屋は同じ会社でも2階建てより坪単価が高く出やすいので、幅の上側で考えておくと外しにくいです。
ハウスメーカー16社に、比較用として「地元の高性能工務店」という区分を1行足しています。
断熱の欄は、公式で確認できたものだけ断定しています。確認できなかった会社は「要見積確認」と書いています。

16社＋工務店の比較表

会社				断熱	強み	注意点	平屋メモ	数字の出どころ
一条工務店	木造	80〜110万円	2,400〜3,300万円	断熱等級7が標準（グラン・スマート／アイ・スマート。建築地・プランで満たせない場合あり）	全館床暖房、トリプル樹脂サッシ、屋根一体型太陽光。性能が“標準で”高い	間取りと仕様に独自ルールが多い。外観の選択肢は少なめ	平屋ラインあり。屋根が広い平屋は太陽光と相性がいい	断熱は公式サイト（2026-10確認）。坪単価は公開見積もりからの目安
積水ハウス	木造・鉄骨	125〜175万円	3,750〜5,250万円	等級6相当が目安とする情報が多い（商品・地域で変わる。要見積確認）	設計の自由度と大開口。鉄骨・木造（シャーウッド）の両方を選べる	価格帯は最上位クラス	平屋の実例が多い。深い軒と大開口の提案が得意	坪単価はダイヤモンド不動産研究所の2026年版ランキング
住友林業	木造	100〜135万円	3,000〜4,050万円	等級6対応とする情報あり（UA値0.46の記載は二次情報。要見積確認）	木質感のある内装、ビッグフレーム構法による大開口	無垢床や造作を足すと金額が上がりやすい	平屋商品「GRAND LIFE」。庭とつなげる設計が得意	坪単価はダイヤモンド不動産研究所の2026年版ランキング
大和ハウス	木造・鉄骨	100〜148万円	3,000〜4,440万円	注文戸建で等級6を標準化したとする情報あり（二次情報。要見積確認）	鉄骨xevoΣの天井高、木造GranWoodも選べる	断熱仕様のグレードで価格が動く	鉄骨・木造どちらでも平屋対応	坪単価は木造GranWoodの値（ダイヤモンド不動産研究所2026年版）。鉄骨は別価格なので要見積確認
ヘーベルハウス	鉄骨	110〜150万円	3,300〜4,500万円	等級6を標準仕様として案内（二次情報。要見積確認）	ALCコンクリート外壁の耐火性、長期点検の仕組み	価格帯は高め。重量のある建物なので、地盤調査の結果を早めに確認	平屋対応。フラット屋根の外観になりやすい	坪単価は公開見積もり・比較サイトからの当サイトの目安
セキスイハイム	木造・鉄骨	90〜130万円	2,700〜3,900万円	対象地域・商品で等級6仕様を標準化（5〜7地域でUA値0.46以下が基準との二次情報）	工場生産のユニット工法で品質が安定。全館空調「快適エアリー」	ユニット寸法の制約で間取りの自由度は低め	平屋商品あり。工期が短い	坪単価は公開見積もり・比較サイトからの当サイトの目安
パナソニックホームズ	鉄骨	110〜155万円	3,300〜4,650万円	要見積確認	光触媒タイル外壁「キラテック」、全館空調「エアロハス」	価格帯は高め	平屋対応。タイル外壁で塗り替え費用を抑えやすい	坪単価はHS構法の値を含む目安（ダイヤモンド不動産研究所2026年版ほか）
三井ホーム	木造	110〜150万円	3,300〜4,500万円	要見積確認	2×6のプレミアム・モノコック構法、洋風デザイン、全館空調「スマートブリーズ」	デザインにこだわるほど金額が上がる	平屋対応。勾配天井の提案が多い	坪単価は公開見積もり・比較サイトからの当サイトの目安
ミサワホーム	木造	90〜130万円	2,700〜3,900万円	要見積確認	木質パネル接着工法、大収納「蔵」	蔵を付けると固定資産税と価格の確認が必要	平屋＋蔵で収納不足を補える	坪単価は公開見積もり・比較サイトからの当サイトの目安
スウェーデンハウス	木造	100〜130万円	3,000〜3,900万円	全棟でUA値・C値を測定して表示する仕組みを持つ（数値は邸別）	木製サッシ3層ガラス窓、気密測定を全棟で実施	木製サッシは定期的な塗装メンテが必要	平屋対応。北欧デザインが好きなら候補	坪単価は公開見積もり・比較サイトからの当サイトの目安
トヨタホーム	鉄骨	90〜130万円	2,700〜3,900万円	要見積確認	鉄骨ユニット工法、長期保証	ユニット工法ゆえ間取りの制約あり。対応エリアを確認	平屋対応	坪単価は公開見積もり・比較サイトからの当サイトの目安
アイ工務店	木造	65〜95万円	1,950〜2,850万円	要見積確認（仕様グレードで変わる）	自由設計と価格のバランス。スキップフロアや小屋裏の提案	断熱や設備は商品・仕様グレードで変わる。見積もりの仕様を書面で確認	平屋の公開見積もりが比較的多く、相場をつかみやすい	坪単価は公開見積もりからの当サイトの目安（下限は標準仕様・本体のみの公開例）
タマホーム	木造	60〜85万円	1,800〜2,550万円	要見積確認（商品で変わる）	価格の安さ、標準設備の選択肢	オプションを足すと総額が想定より伸びる	平屋商品あり。予算を土地や外構に回したい人向け	坪単価は公開見積もり・比較サイトからの当サイトの目安
AQ Group（アキュラホーム）	木造	70〜100万円	2,100〜3,000万円	要見積確認	木造で大空間をつくる技術、価格を抑えた自由設計	上位商品AQレジデンスは坪125〜135万円と別価格帯	平屋対応。柱の少ない大きなLDKをつくりやすい	坪単価は公開見積もりからの当サイトの目安。上位商品の値はダイヤモンド不動産研究所2026年版
桧家住宅	木造	65〜90万円	1,950〜2,700万円	要見積確認	全館空調「Z空調」を手の届く価格で入れられる	規格・セミオーダー寄りの商品が中心	平屋商品あり	坪単価は公開見積もり・比較サイトからの当サイトの目安
クレバリーホーム	木造	65〜90万円	1,950〜2,700万円	要見積確認	外壁タイルが標準クラスで選べる	フランチャイズのため加盟店による差がある	平屋商品あり。外壁の塗り替え費用を抑えたい人向け	坪単価は公開見積もり・比較サイトからの当サイトの目安
地元の高性能工務店	木造	80〜120万円	2,400〜3,600万円	会社による。等級6〜7・C値0.5以下を全棟測定する会社もある	性能に対する価格が良いことが多い。設計の自由度が高い	会社ごとの差が極端に大きい。経営の安定性と保証を確認	平屋の設計実績を必ず実例で確認する	幅は目安。必ず個別に確認

見出しの「構造」「坪単価」「本体価格」を押すと並べ替えできます。「木造・鉄骨」の会社は、木造・鉄骨どちらの絞り込みにも表示されます。価格帯は、坪単価の幅の中心で分けています。

調査日 2026-10-12。「当サイトの目安」と書いた坪単価は、施主ブログなどで公開されている見積もりと比較サイトの価格帯から当サイトがまとめた幅です。出典を1つに特定できる数字ではなく、各社の公式価格でもありません。

どこから見ればいいか迷ったら、5問のメーカー診断で最大3社に絞れます。

価格帯ごとの考え方

高価格帯（坪115万円超）：積水ハウス・住友林業・ヘーベルハウスなど

30坪の本体でおよそ3,450万円から、総額は4,450万円前後から。払っているのは設計の自由度・大開口・長期保証・ブランドの安心感です。平屋は外から建物全体が見えるので、外観と庭のつくり込みに価値を感じる人には向いています。

中価格帯（坪85〜115万円）：一条工務店・セキスイハイム・ミサワホームなど

坪単価の中心で見ると、30坪の本体はおよそ2,550万〜3,450万円。この帯は「何が標準で入っているか」の差が大きいです。全館床暖房や太陽光が標準に近い会社は、坪単価が高く見えてもオプションが少なく済むことがあります。必ず「住める状態の総額」で比べます。

ローコスト帯（坪85万円未満）：アイ工務店・タマホーム・桧家住宅など

坪単価の中心で見ると、30坪の本体はおよそ1,800万〜2,550万円。浮いた予算を土地・外構・太陽光に回せます。注意点はオプションで総額が伸びることと、断熱・気密の仕様が商品グレードで変わること。見積もりの段階で断熱等級とC値の扱いを書面で確認します。

平屋で会社を比べるときの5つの質問

展示場や打ち合わせで、同じ質問を全社にします。答えを並べると差がはっきり出ます。

この見積もりの仕様で、断熱等級とUA値はいくつですか。
気密測定は全棟で実施していますか。C値の実績は。
耐震等級3は許容応力度計算で取っていますか。
30坪前後の平屋の実例を、間取りと金額つきで見せてもらえますか。
この金額に含まれていないものを全部教えてください。

数字の意味は性能の数字の読み方で説明しています。

表の数字の出どころ

積水ハウス・住友林業・大和ハウス（木造）・パナソニックホームズ・AQ Group上位商品の坪単価：ダイヤモンド不動産研究所「有名大手ハウスメーカー坪単価ランキングTOP10」（2026-02-04公開、2026-04-27更新）。建物価格のみ・税込。
一条工務店の断熱等級：一条工務店公式サイトの記載（2026-10-12確認）。
大和ハウス・セキスイハイム・ヘーベルハウス・住友林業の断熱：比較サイトの記載（二次情報）。
それ以外の坪単価：公開されている見積もりと比較サイトから当サイトがまとめた目安。出典を1つに特定できない幅なので、「当サイトの目安」として読んでください。
価格帯の区分（ローコスト・中・高）は、坪単価の幅の中心が85万円未満／85〜115万円／115万円超のどこにあるかで分けています。

diamond-fudosan.jp／ichijo.co.jp／libertyearth.co.jp

数字に誤りを見つけた方、最新の見積もりをお持ちの方は、お問い合わせフォームから教えてください。確認のうえ表に反映します。

よくある質問

この表の坪単価は何を含んでいますか？

建物本体の税込価格を延床面積で割った目安です。土地代、付帯工事、外構、諸費用は含みません。また坪単価の計算方法は会社ごとに違うため、表の数字は大まかな価格帯をつかむためのものです。

平屋に一番向いているハウスメーカーはどこですか？

何を優先するかで変わります。断熱と光熱費なら一条工務店や高性能工務店、大開口と庭とのつながりなら積水ハウスや住友林業、価格ならアイ工務店やタマホームが候補に入りやすいです。3社ほどに絞り、同じ条件で間取りと見積もりを取って比べるのが確実です。

大手ハウスメーカーと工務店、どちらがいいですか？

大手は品質のばらつきが小さく保証が手厚い一方、価格は高めです。工務店は性能に対する価格が良い会社がある反面、会社ごとの差が非常に大きいです。工務店を選ぶ場合は、気密測定の実施、構造計算の方法、平屋の実例を必ず確認してください。